1、空氣置換效果較差：在使用中央空調的環境下，大多數均為全封閉或半封閉空間，室內空氣屬循環利用，空氣的清潔度靠中央空調本身的過濾和定時輸送適量的新鮮空氣來維持。如長期不作維護保養，室內空氣較為渾濁。
2、積塵誘發細菌滋生：在送風和回風的過程中，各類懸浮粒物由于不能完全被過濾裝置所阻隔，進入風道后便黏附在風道內壁上，日積月累便形成大量積塵，這些積塵極易滋生各類有害微生物。
中央空調清洗
3、寄生物和昆蟲的搖籃：由于布置多處于天花板內，四季溫濕度變化不大，因此最容易成為耗子、蟑螂及其它飛蟲的活動空間，甚至成為它們死后的藏尸之所。
4、滋生細菌，傳染疾?。河捎陲L道通過出風口、回風口與室內形成相對封閉空間，風道內的灰塵（一般肉眼看不見）及病菌會隨著空調風吹到房間各個角落，逐漸變成室內空氣的污染源；同時某個房間的病菌也容易隨空調循環風吹到其它房間形成交*感染。
5、風阻加大、損耗能源：空氣在風道內流動，由于粘性及流體的相對運動，因而產生了內摩擦力，空氣在風道內流動過程中，就要克服這種阻力而消耗能量。
風道在時間的推移和設備使用的年限增加中，它的表面會依附大量灰塵（懸浮微粒物）。這使邊壁形成的邊界層發生破壞，既破壞了流體在風道內的層流狀態，又形成了紊流現象，增加了內摩擦力，使風力受阻，風機的負載增大，機組能力下降，對于設備使用壽命會降低，增加能源的消耗。
中央空調定期維護保養，可徹底清除空調的污染源，從而減少室內空氣中的浮塵，消除發霉氣味，減少疾病傳播和交叉感染；同時還可以節省耗電，延長空調的使用壽命。
